| 详细信息 | |||
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| 信件性质 | 投诉 | ||
| 办件标题 | 投诉三迪艾邦物业违规收费 | ||
| 内容 | 我是三迪金域蓝湾小区101栋3单元303户业主。物业以我家是别墅为由，按照综合约4.26元/平方（其中基础物业费2.6元/平方，电梯费300元/月，公共能耗85元/月）收取物业费，我认为不符合相关物业费政策规定。我小区同类业主向政府相关部门调取了房屋建设规划、竣工验收等资料，并请求市自规局对是否别墅进行鉴定。市自规局答复是多层住宅。小区同类型大多数业主对物业按别墅收费标准不予认可，双方矛盾突出。恳请市价格主管部门给与政策指导，依据《宝鸡市物业服务收费实施细则》和《进一步推进落实市区物业收费“一费制”工作方案》等价格文件规定，我家物业费标准应如何执行？ | ||
| 附件 | 无附件 | ||
| 联系信箱 | |||
| 信件编号 | FGWLDXX20240400105 | 提交时间 | 2024-04-23 15:16:24 |
| 处理情况 | |||
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| 处理状态 | 处理完毕 | ||
| 答复内容 | 您好！您所咨询的问题回复如下： 根据金沙2004cm(中国)官方ViP网站-百家号推荐APP等三部门印发的《宝鸡市物业服务收费实施细则》规定：成立业主大会之前的住宅小区（多层、高层）、保障性住房、房改房、老旧住宅的物业服务费和停车服务费实行政府指导价，已成立业主大会的实行市场调节价。别墅、公寓、商业、办公写字楼等政府定价范围以外的物业服务费、停车服务费及其他服务费实行市场调节价。实行市场调节价的物业服务收费标准，由物业服务企业与业主或者业主大会通过合同约定。根据部门工作职能，房屋性质认定事宜不属于市发展改革委职能范围；投诉物业服务企业违规收费请与市市场监管局联系。感谢您对价格工作的理解和支持！ |
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| 答复机构 | 金沙2004cm(中国)官方ViP网站-百家号推荐APP | 答复时间 | 2024-04-24 15:08 |
| 附 件 | 无附件 | ||